2026年2月4日 / 最終更新日時 : 2026年2月4日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）親から頭金援助をもらったら要注意｜住宅ローン控除と贈与税で失敗しないための判断フロー【FP解説】 こんにちは。奈良・橿原のFP、かながわFP相談所の金川です。 確定申告のシーズンになると、住宅ローン控除についてのご相談が一気に増えます。 中でも多いのが、「親から頭金の援助をもらったけど、名義や申告はこれで合ってますか […]
2026年1月24日 / 最終更新日時 : 2026年1月24日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）ハウスメーカー選びで後悔する人が必ず見落とす3つの罠。契約前に知るべき本当の安全性 ハウスメーカーのカタログを見ている時が、一番危険な理由 こんにちは。奈良・橿原のＦＰ、金川です。 これから注文住宅を建てようとしているあなたにとって、今は一番楽しい時期かもしれません。おしゃれなキッチン、吹き抜けのリビン […]
2025年12月24日 / 最終更新日時 : 2025年12月24日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）「5年ルールがあるから安心」は危険？変動金利で“自分のローンは関係ない”と勘違いする怖さ 「5年ルールがあるから大丈夫」…その思い込みが一番こわい 奈良・橿原を拠点に活動するFP（ファイナンシャルプランナー）の金川です。この記事では、全国共通でつまずきやすいポイントを、できるだけ分かりやすく整理します。 政策 […]
2025年12月9日 / 最終更新日時 : 2026年1月24日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）ハウスメーカーが倒産したらどうなる？家が建たないのに住宅ローンだけ残るリスクと「住宅完成保証制度」 注文住宅の契約前に。もし工事中にメーカーが倒産したら？を想像したことはありますか？ この記事を読んでいるあなたが、これから注文住宅を建てようとしているなら、少し怖い話をします。 念願のマイホームを契約して、着工金を払った […]
2025年9月10日 / 最終更新日時 : 2025年9月10日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）ペアローンは“2人で借りて1人で苦しまない”設計に：奈良・橿原の共働きが失敗しない返済計画とリスク対策 奈良・橿原の共働き世帯でペアローンを選ぶご家庭が増えています。借入可能額を上げやすい反面、設計を誤ると「2人で借りて1人で苦しい」状態になりがち。本記事では、現場でよくある落とし穴と回避策を、実務と制度の両面から整理しま […]
2025年7月13日 / 最終更新日時 : 2025年7月13日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）住宅ローンと生命保険、入る順番は？家を買う時に“損しない”FPガイド【2025年最新版】 住宅ローンと生命保険、入る順番は？家を買う時に“損しない”FPガイド 「家を買う時って、生命保険も見直した方がいいの？」 「住宅ローンの団信（団体信用生命保険）だけで大丈夫？」 こういった質問、奈良・橿原エリアでも年々増 […]
2025年4月14日 / 最終更新日時 : 2025年4月18日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）団信があるから保険はいらない？家は守れても家族は守れない理由【FPが解説】 住宅ローンを組んだときに加入する「団体信用生命保険（団信）」。 「ローンが完済されるから、もう保険は不要でしょ」と思っていませんか？ でも実は、団信だけでは守れない“大切なもの”があるんです。 リスク① 団信がカバーする […]
2025年3月25日 / 最終更新日時 : 2025年4月16日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）住宅ローン「借りられる額」で組むと危険？橿原市FPが警鐘！ 橿原市｜住宅購入はライフプランが9割！「返せる額」でローンを組む【FP解説】 橿原市｜住宅購入はライフプランが9割！「返せる額」でローンを組む【FP解説】 「そろそろマイホームが欲しいけど、頭金はいくら必要？」「住宅ロー […]
2025年3月23日 / 最終更新日時 : 2025年4月16日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）住宅ローン借り換え＆金利交渉術｜FPが教える見直し成功のコツ 住宅ローン借り換え＆金利交渉術｜FPが教える見直し成功のコツ 住宅ローン、借り換えで〇〇万円得する!? 金利引き下げ交渉＆見直しの極意【FPが解説】 「住宅ローン、毎月の返済が大変…」 「金利が高い気がするけど、借り換え […]
2025年3月22日 / 最終更新日時 : 2025年4月18日 かながわFP相談所 マイホームのお金 （住宅ローン・不動産）住宅資金贈与は非課税に！【2025年最新】制度改正＆注意点 マイホーム資金、親からの援助は贈与税非課税にできる？【2025年最新版】 「そろそろマイホームが欲しいけど、資金が足りない…」 「親から資金援助を受けたいけど、贈与税がかかるの？」 「賢くマイホーム資金を準備する方法はな […]
